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如何计算自己住房抵押贷款能贷多少年？
一、来宾一般普通商品房抵押贷款,抵押房产证贷款,商住两用房子出国留学贷款,抵押商品房屋建筑装修贷款,分期住房大额购物贷款,抵押小产权房本应急贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押住房的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外来宾商用住房和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住房贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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来宾住宅抵押借款,抵押商住房产生活支出贷款,经济适用房子出国留学贷款,抵押企业房屋大额贷款,按揭住房商务活动贷款,公司房本助学贷款等申请条件：
1.中国公民,年龄18-65周岁,他已经连续工作了6个多月和经营者运营了一年多.
2.来宾抵押物（住宅）的业主中没有18岁以下的未成年人和70岁以上(含70岁)的成年人.
3.如果该住宅是第二抵押,住宅的第一权利人必须是来宾银行.
4.借款人需要一套或多套自有住宅(本市至少一套自有住宅)。
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来宾汽车抵押借款需要材料：
1、抵押集体房产应急贷款,拆迁安置现房抵押生活支出贷款,二手房屋抵押教育贷款,经济适用住房抵押商务活动贷款,抵押购房合同出国留学贷款等现房权所有权本人身份证,银行；
2、现房登记证书、保单.
3、现房权属证
4、来宾现房借款个人征信报告
我司助君在来宾住宅抵押贷款.至少不会让你在解决资金周转的路上走弯路,来宾住宅抵押贷款成交只是开始,分期房产抵押出国留学贷款,抵押个人房屋助学贷款,商品住房大额消费贷款,公积金贷款,工资贷等服务永无止境.